בפסק דין שניתן ב-7 באפריל 2025 בבית המשפט לעניינים מקומיים בבני ברק, דחה כבוד השופט אופיר טישלר את בקשתם של יצחק וציפורה ברונפמן לבטל צו הריסה מנהלי שניתן נגדם. הפסק, שמתמודד עם טענות של אכיפה בררנית מצד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בני ברק, קובע באופן חד וברור: לא כל טענה לאפליה מצדיקה הקפאה של צו […]
בנק ישראל מגביל לראשונה הלוואות מסוג בלון ובולט בפרויקטי נדל״ן למגורים. הוראת השעה החדשה צפויה לשנות את כללי המשחק בתחום המשכנתאות, להשפיע על יזמים, רוכשים ובנקים – ולצנן את שוק הדיור. כל הפרטים בכתבה המלאה.
משה חרירי, תושב הבירה, הואשם בבנייה בלתי חוקית לאחר שסגר מרפסת בדירתו. אלא שהעירייה בחרה להעמיד לדין רק אותו, תוך התעלמות מעבירות בולטות וגלויות של שכניו באותו הבניין. בית המשפט לא נשאר אדיש: זיכוי מוחלט בשל פגיעה בעקרונות הצדק וההגינות.
בשבועות האחרונים התפרסמה החלטה מעניינת של בית המשפט המחוזי בירושלים (כבוד השופט דוד זילר) בסוגיה בעלת חשיבות לעולם הנדל"ן וההסכמים החוזיים: עמותת "מעונות ילדים בישראל קרית הילד ירושלים" (להלן: המבקשת) עתרה בבקשת רשות ערעור (רע"א 41290-09-24) במטרה למנוע הפניית סכסוך שכירות מתמשך אל הליך של בוררות. המאבק התחיל לאחר שהמבקשת ביקשה לפנות את המשיבה, "מרכז […]
סכסוך בין הצדדים מתנהל כבר שנים רבות ונוגע לגבולות הנחלות שבבעלותם. פריד, עורך דין במקצועו ובעל נחלה מספר 38 במושב, טען כי המשיבים פגעו בשלוות חייו ובפרטיותו ואף איימו על חופש תנועתו. בין היתר, טען כי האחים חסמו את דרכו באמצעות טרקטור ומנעו ממנו יציאה מביתו. בית המשפט הוציא צו במעמד צד אחד האוסר על […]
בעבר ניתן לתובעים וליתר שותפיהם במקרקעין היתר בניה המאפשר "הקמת 4 מבני מגורים צמודי קרקע בני שתי קומות בקיר משותף + ממ"ד + חדר וחלל גג רעפים + מרתף + 3 פרגולות בצמוד לחדר על הגג + חניות מקורות + מרפסות פתוחות ובסה"כ 4 יחידות דיור. התובעים, כך נטען, בנו את הקוטג'ים בסטנדרט גבוה על […]
הסכמים רבים כוללים במסגרתם גם תניית בוררות. כלומר, סעיף שקובע כי סכסוכים הקשורים להסכם לא יהוו בסיס לתביעה בבית המשפט אלא יופנו להליך של בוררות בפני בורר מוסכם. תניית בוררות יכולה להיות מוחלטת (כל סכסוך) או חלקית (בנוגע לסכסוכים מסוימים בלבד). מהי מידת הכוח של אותה תניית בוררות בהסכם והאם סעיף כאמור יכול להביא לעיכוב […]
עשרות מרפסות נבנו ונסגרו ללא היתר בשורה של בניינים סמוכים בתל אביב, אך העירייה הגישה כתב אישום רק נגד אדם אחד – בן פסטנר (שגם בבניין בו הוא מתגורר ביצעו אחרים את אותה עבירה). בית המשפט לעניינים מקומיים דחה את טענתו לאכיפה בררנית, אך השופט המחוזי ציון קאפח קיבל את ערעורו וזיכה אותו בשל סיבה […]
עשרות מרפסות נבנו ונסגרו ללא היתר בשורה של בניינים סמוכים בתל אביב, אך העירייה הגישה כתב אישום רק נגד אדם אחד – בן פסטנר (שגם בבניין בו הוא מתגורר ביצעו אחרים את אותה עבירה). בית המשפט לעניינים מקומיים דחה את טענתו לאכיפה בררנית, אך השופט המחוזי ציון קאפח קיבל את ערעורו וזיכה אותו בשל סיבה […]
